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東京23区の中でも、下町の情緒とアクセスの良さを兼ね備えた「台東区」。浅草や上野といった観光地のイメージが強いですが、不動産投資のスタート地点としても注目されているエリアです。今回は、台東区でアパート投資を始める場合のメリット・デメリットをわかりやすくご紹介します。

東京23区のど真ん中に位置する中央区。銀座・日本橋・月島といった人気エリアを擁し、オフィス街と住宅街が共存するこのエリアは、単身者向けの賃貸需要が安定していることでも知られています。そこで注目されているのが「ワンルーム投資」。では、実際に中央区でワンルーム投資は儲かるのでしょうか？今回は、築古と築浅の違いや、それぞれのメリット・リスクを徹底比較します。

「港区＝成功者の象徴」というイメージから、タワーマンション投資に憧れる人も多いのではないでしょうか？しかし、港区のタワマン投資は“華やかさ”の裏に、冷静に見極めるべきポイントが潜んでいます。今回は、実際の利回りやリスク、投資判断のポイントをリアルに解説します。

落ち着いた街並みと教育環境の良さから人気の文京区。その一方で「投資対象としてはどうなの？」「利回りは期待できる？」と疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。今回は、文京区で中古マンション投資を検討している方向けに、エリアの特徴、利回り相場、そして出口戦略までをわかりやすく解説します。

【重要】エス・シー・エスを装った不審な訪問にご注意ください

空室が続くと、家賃収入が途絶え、資産価値にも影響が出てきます。「内見はあるのに決まらない」「競合物件に負けてしまう」…そんな悩みを抱える大家さんも多いのではないでしょうか。今回は、実際に空室を解消した賃貸経営者の“成功事例”を5つご紹介します。

「古い家だけど、今売ったらいくらになる？」「売却時の費用って、どれくらい引かれるの？」今回は、築40年の戸建てを実際に売却した事例をもとに、かかった費用や最終的な手取り金額をリアルに紹介します。不動産を売るうえで避けて通れない「諸費用」や「意外な落とし穴」も解説しますので、これから売却を検討している方はぜひ参考にしてください。

近年、「老後資金の備え」「副収入の確保」「自立した資産形成」などを理由に、不動産投資を始める女性が増えています。でも、不動産投資は高額かつ長期にわたるため、知識不足や焦りで始めてしまうと後悔するリスクも。特に女性ならではのライフステージの変化（結婚・出産・転職など）も考慮しながら、慎重かつ戦略的に進める必要があります。今回は「女性が初めて不動産投資を始めるときに気をつけたい5つのポイント」をわかりやすく解説します！

「サラリーマンでも不動産投資ってできるの？」「銀行のローン審査って厳しそう…通るコツはある？」そんな不安を抱える方へ。実は、安定収入のある会社員こそ、金融機関からの評価が高いケースも少なくありません。本記事では、不動産投資ローンの審査基準と、サラリーマンが通すための具体的なポイントを解説します。

「不動産を持っていれば相続税が安くなる」そんな話を聞いたことはありませんか？確かに、不動産は相続税評価額が実勢価格よりも低くなる傾向があり、節税効果が期待できる資産です。しかし、安易な不動産投資が“節税どころか損失”につながるケースも少なくありません。今回は、相続対策として不動産投資を検討する際に知っておきたい「節税の落とし穴」について、わかりやすく解説します。